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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEDIEU-SUR-INDRE (36)

36320 · Indre (36) · 290 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEDIEU-SUR-INDRE

⬡

Appartements

-17%
2024→2025
2 643 €/m²
75 ventes
1 808 — 6 715 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 212 €/m²
215 ventes
919 — 1 573 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.4% sur 6 ans
1 502 2 973 4 444 5 915 7 387 1 878 2020 1 825 2021 1 669 2022 6 715 2023 2 977 2024 2 467 2025 -2.8% -8.5% +302.3% -55.7% -17.1%

Évolution — Maisons

+4.0% sur 6 ans
1 049 1 148 1 247 1 346 1 445 1 181 2020 1 314 2021 1 165 2022 1 204 2023 1 232 2024 1 228 2025 +11.3% -11.3% +3.3% +2.3% -0.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 467 € 16 1 228 € 60
2024 2 977 € 18 1 232 € 27
2023 6 715 € 28 1 204 € 34
2022 1 669 € 8 1 165 € 42
2021 1 825 € 4 1 314 € 35
2020 1 878 € 1 1 181 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Elbaz
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 583
Habitants
44
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 650 €
par an
25% gagnent moins de 17 230 € | 25% gagnent plus de 26 390 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
171 sur 1 338
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEDIEU-SUR-INDRE
99.3%
des locaux
1 630 locaux raccordables sur 1 642
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLEDIEU-SUR-INDRE
0.5 km
d'aménagements

VILLEDIEU-SUR-INDRE s'étend sur 58.5 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEDIEU-SUR-INDRE

Le marché immobilier à VILLEDIEU-SUR-INDRE (36320), dans l'Indre, a enregistré 290 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 643 €/m² sur 75 ventes. Les prix varient entre 1 808 et 6 715 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 808 et 6 715 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 878 à 2 467 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 1 212 €/m² (215 ventes). Fourchette : entre 919 et 1 573 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.14 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CC Val de l'Indre - Brenne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (8.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (5.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEDIEU-SUR-INDRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEDIEU-SUR-INDRE est de 2 643 € pour un appartement et de 1 212 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEDIEU-SUR-INDRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 878 à 2 467 €/m², soit une hausse de 31%.
Combien de ventes immobilières à VILLEDIEU-SUR-INDRE ?
290 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEDIEU-SUR-INDRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEDIEU-SUR-INDRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 808 et 6 715 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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