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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLE-SAINT-JACQUES (77)

77130 · Seine-et-Marne (77) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLE-SAINT-JACQUES

⬢

Maisons

+31%
2024→2025
2 258 €/m²
90 ventes
1 790 — 2 928 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.4% sur 6 ans
1 663 1 926 2 189 2 452 2 715 2 121 2020 2 400 2021 2 276 2022 1 848 2023 1 887 2024 2 468 2025 +13.2% -5.2% -18.8% +2.1% +30.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 468 € 31
2024 — — 1 887 € 9
2023 2 976 € 1 1 848 € 9
2022 — — 2 276 € 11
2021 — — 2 400 € 21
2020 — — 2 121 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Peradon
Mandat depuis 2020
815
Habitants
76
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 590 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLE-SAINT-JACQUES
93.2%
des locaux
371 locaux raccordables sur 398

VILLE-SAINT-JACQUES s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLE-SAINT-JACQUES

Le marché immobilier à VILLE-SAINT-JACQUES (77130), en Seine-et-Marne, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 258 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 1 790 et 2 928 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,4 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.45 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC Moret Seine et Loing
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLE-SAINT-JACQUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLE-SAINT-JACQUES est de 2 258 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLE-SAINT-JACQUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLE-SAINT-JACQUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLE-SAINT-JACQUES ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLE-SAINT-JACQUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLE-SAINT-JACQUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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