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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLAUDRIC (31)

31620 · Haute-Garonne (31) · 153 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLAUDRIC

⬡

Appartements

3 702 €/m²
9 ventes
1 976 — 4 138 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2024→2025
2 546 €/m²
144 ventes
1 817 — 2 926 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+67.2% sur 6 ans
2 110 2 660 3 211 3 761 4 312 2 344 2020 3 920 2021 +67.2%

Évolution — Maisons

+59.5% sur 6 ans
1 564 1 935 2 307 2 678 3 049 1 738 2020 2 429 2021 2 750 2022 2 663 2023 2 100 2024 2 772 2025 +39.8% +13.2% -3.2% -21.1% +32.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 920 € 4 2 772 € 19
2024 — — 2 100 € 18
2023 — — 2 663 € 23
2022 — — 2 750 € 41
2021 2 344 € 5 2 429 € 31
2020 — — 1 738 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Provendier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 653
Habitants
136
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 530 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
53 sur 679
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
10
en 2023
↘️ -30% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLAUDRIC
99%
des locaux
861 locaux raccordables sur 870
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLAUDRIC
0.1 km
d'aménagements

VILLAUDRIC s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLAUDRIC

Le marché immobilier à VILLAUDRIC (31620), en Haute-Garonne, a enregistré 153 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 702 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 976 et 4 138 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 976 et 4 138 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 546 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 817 et 2 926 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.82 %
Taux communal TF bâtie
36.48 %
Taux TF non bâtie
CC du Frontonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLAUDRIC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLAUDRIC est de 3 702 € pour un appartement et de 2 546 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLAUDRIC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLAUDRIC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLAUDRIC ?
153 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLAUDRIC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLAUDRIC ?
Les prix des appartements varient entre 1 976 et 4 138 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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