Prix immobilier au m² à VILLATE (31)

31860 · Haute-Garonne (31) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLATE

⬡

Appartements

2 313 €/m²

6 ventes

2 053 — 2 886 €/m²

⬢

Maisons

+54%

2024→2025

2 673 €/m²

52 ventes

2 007 — 3 142 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+28.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 875 €	1	2 965 €	11
2024	—	—	1 926 €	6
2023	2 677 €	2	3 150 €	5
2022	—	—	3 197 €	7
2021	2 062 €	1	2 319 €	17
2020	2 109 €	2	2 307 €	6

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Claude Garaud

Mandat depuis 2020

1 233

Habitants

685

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 530 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.6%

27 sur 482

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VILLATE

100%

des locaux

638 locaux raccordables sur 638

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VILLATE

0.8 km

d'aménagements

VILLATE s'étend sur 1.8 km² avec une densité de 685 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLATE

Le marché immobilier à VILLATE (31860), en Haute-Garonne, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 313 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 053 et 2 886 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 053 et 2 886 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 109 à 2 875 €/m², soit +36%.

Maisons

Prix médian : 2 673 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 2 007 et 3 142 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois

Fourchette : 11,0 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

🏠

Maison

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.1 %

Taux communal TF bâtie

8.01 %

Taux TF non bâtie

CA Le Muretain Agglo

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.7 ‰)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLATE en 2026 ?

Le prix médian au m² à VILLATE est de 2 313 € pour un appartement et de 2 673 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à VILLATE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 109 à 2 875 €/m², soit une hausse de 36%.

Combien de ventes immobilières à VILLATE ?

58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLATE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VILLATE ?

Les prix des appartements varient entre 2 053 et 2 886 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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