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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLARS-LE-SEC (90)

90100 · Territoire de Belfort (90) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VILLARS-LE-SEC

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 834 €/m²
10 ventes
1 586 — 2 071 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+92.8% sur 5 ans
1 161 1 555 1 948 2 342 2 736 1 290 2021 1 751 2022 1 917 2023 1 932 2024 2 487 2025 +35.7% +9.5% +0.8% +28.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 487 € 1
2024 — — 1 932 € 3
2023 — — 1 917 € 1
2022 — — 1 751 € 4
2021 — — 1 290 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Talon
Mandat depuis 2020
176
Habitants
59
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 530 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLARS-LE-SEC
90.6%
des locaux
73 locaux raccordables sur 80

VILLARS-LE-SEC s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLARS-LE-SEC

Le marché immobilier à VILLARS-LE-SEC (90100), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 834 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 586 et 2 071 €/m².

Tendance longue : +93% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.29 %
Taux communal TF bâtie
1.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Territoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainFoudreGrêleMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLARS-LE-SEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLARS-LE-SEC est de 1 834 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLARS-LE-SEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLARS-LE-SEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLARS-LE-SEC ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLARS-LE-SEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLARS-LE-SEC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 531 €/m² VALDOIE 1 271 €/m² DELLE 1 470 €/m² BEAUCOURT 1 667 €/m² BAVILLIERS 1 942 €/m² DANJOUTIN 1 549 €/m² GIROMAGNY 1 686 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 847 €/m² ESSERT 1 871 €/m² GRANDVILLARS 2 083 €/m² OFFEMONT 1 994 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 459 €/m²

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