Prix immobilier au m² à GRANDVILLARS (90)

90600 · Territoire de Belfort (90) · 269 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRANDVILLARS

⬡

Appartements

-18%

2024→2025

2 083 €/m²

148 ventes

1 475 — 3 370 €/m²

⬢

Maisons

-11%

2024→2025

1 685 €/m²

121 ventes

1 237 — 2 209 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-12.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 713 €	42	1 573 €	23
2024	2 078 €	17	1 774 €	18
2023	1 807 €	13	1 619 €	11
2022	2 833 €	27	1 775 €	23
2021	2 504 €	38	1 586 €	29
2020	1 525 €	11	1 789 €	17

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christian Rayot

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 947

Habitants

193

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 540 €

par an

25% gagnent moins de 16 620 € | 25% gagnent plus de 29 960 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.4%

196 sur 1 463

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +475% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GRANDVILLARS

88.5%

des locaux

1 477 locaux raccordables sur 1 668

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à GRANDVILLARS

3.4 km

d'aménagements

GRANDVILLARS s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 193 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRANDVILLARS

Le marché immobilier à GRANDVILLARS (90600), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 269 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 083 €/m² sur 148 ventes. Les prix varient entre 1 475 et 3 370 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 475 et 3 370 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 525 à 1 713 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 1 685 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 1 237 et 2 209 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

🏠

Maison

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

92 %

Taux communal TF bâtie

1.61 %

Taux TF non bâtie

CC du Sud Territoire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (5.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 10 (3.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 7 (2.4 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 5 (1.7 ‰)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainFoudreTransport de marchandises dangereusesGrêleMouvement de terrainEngins de guerreTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRANDVILLARS en 2026 ?

Le prix médian au m² à GRANDVILLARS est de 2 083 € pour un appartement et de 1 685 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à GRANDVILLARS ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 525 à 1 713 €/m², soit une hausse de 12%.

Combien de ventes immobilières à GRANDVILLARS ?

269 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRANDVILLARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GRANDVILLARS ?

Les prix des appartements varient entre 1 475 et 3 370 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 531 €/m² VALDOIE 1 271 €/m² DELLE 1 470 €/m² BEAUCOURT 1 667 €/m² BAVILLIERS 1 942 €/m² DANJOUTIN 1 549 €/m² GIROMAGNY 1 686 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 847 €/m² ESSERT 1 871 €/m² OFFEMONT 1 994 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 459 €/m² CRAVANCHE 1 792 €/m²

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