Prix immobilier au m² à DELLE (90)

90100 · Territoire de Belfort (90) · 516 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DELLE

⬡

Appartements

-11%

2024→2025

1 470 €/m²

308 ventes

1 130 — 2 415 €/m²

⬢

Maisons

-11%

2024→2025

1 633 €/m²

208 ventes

1 326 — 2 064 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-13.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

La Voinaie

900330101

55 ventes

1 689 €/m²

🏢 2 053 € 🏠 1 633 €

Centre Ville

900330103

177 ventes

1 600 €/m²

🏢 1 525 € 🏠 1 668 €

Les Pasles-Les Vignes

900330102

198 ventes

1 580 €/m²

🏢 1 418 € 🏠 1 642 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 280 €	66	1 486 €	48
2024	1 438 €	36	1 669 €	28
2023	1 401 €	46	1 689 €	35
2022	1 723 €	67	1 678 €	47
2021	1 592 €	50	1 552 €	30
2020	1 905 €	43	1 725 €	20

Cadre de vie

🏛️

Maire

Sandrine Larcher

Gauche (LUG)

Mandat depuis 2020

5 623

Habitants

605

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 660 €

par an

25% gagnent moins de 15 030 € | 25% gagnent plus de 30 180 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.8%

330 sur 2 224

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +567% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à DELLE

85%

des locaux

2 937 locaux raccordables sur 3 457

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à DELLE

4.2 km

d'aménagements

DELLE s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 605 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DELLE

Le marché immobilier à DELLE (90100), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 516 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 470 €/m² sur 308 ventes. Les prix varient entre 1 130 et 2 415 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 130 et 2 415 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 905 à 1 280 €/m², soit -33%.

Maisons

Prix médian : 1 633 €/m² (208 ventes). Fourchette : entre 1 326 et 2 064 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 13,5 €/m²

Rendement brut estimé

8,4 %

🏠

Maison

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à DELLE →

Taxe foncière

38.94 %

Taux communal TF bâtie

1.61 %

Taux TF non bâtie

CC du Sud Territoire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 94 (16.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 62 (10.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 48 (8.5 ‰)

Violences sexuelles 32 (5.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 27 (4.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (4.4 ‰)

Usage de stupéfiants 12 (2.1 ‰)

Cambriolages de logement 7 (2.3 ‰)

Vols dans les véhicules 7 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauEngins de guerrePar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainFoudreRupture de barrageGrêleMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DELLE en 2026 ?

Le prix médian au m² à DELLE est de 1 470 € pour un appartement et de 1 633 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à DELLE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 905 à 1 280 €/m², soit une baisse de 33%.

Combien de ventes immobilières à DELLE ?

516 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à DELLE ?

Les prix des appartements varient entre 1 130 et 2 415 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 531 €/m² VALDOIE 1 271 €/m² BEAUCOURT 1 667 €/m² BAVILLIERS 1 942 €/m² DANJOUTIN 1 549 €/m² GIROMAGNY 1 686 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 847 €/m² ESSERT 1 871 €/m² GRANDVILLARS 2 083 €/m² OFFEMONT 1 994 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 459 €/m² CRAVANCHE 1 792 €/m²

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