Prix immobilier au m² à CHATENOIS-LES-FORGES (90)

90700 · Territoire de Belfort (90) · 301 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATENOIS-LES-FORGES

⬡

Appartements

-5%

2024→2025

2 847 €/m²

150 ventes

1 750 — 10 745 €/m²

⬢

Maisons

-23%

2024→2025

1 724 €/m²

151 ventes

1 341 — 2 100 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+28.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-20.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 000 €	19	1 453 €	29
2024	2 101 €	6	1 888 €	22
2023	3 467 €	15	1 880 €	22
2022	10 745 €	71	1 742 €	33
2021	2 222 €	30	1 713 €	36
2020	1 554 €	9	1 818 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Marie-Josée Baillif

Mandat depuis 2022

2 608

Habitants

299

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 040 €

par an

25% gagnent moins de 18 870 € | 25% gagnent plus de 30 350 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.6%

118 sur 1 374

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +300% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHATENOIS-LES-FORGES

90.9%

des locaux

1 357 locaux raccordables sur 1 493

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CHATENOIS-LES-FORGES

1 km

d'aménagements

CHATENOIS-LES-FORGES s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 299 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATENOIS-LES-FORGES

Le marché immobilier à CHATENOIS-LES-FORGES (90700), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 301 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 847 €/m² sur 150 ventes. Les prix varient entre 1 750 et 10 745 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 750 et 10 745 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 554 à 2 000 €/m², soit +29%.

Maisons

Prix médian : 1 724 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 1 341 et 2 100 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 12,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.46 %

Taux communal TF bâtie

5.17 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Belfort

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 9 (3.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 8 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTassements différentielsPar ruissellement et coulée de boueFeu de forêtFoudreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesGrêleRupture de barrageEffondrements localisésEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassementsAffaissement minierAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Mouvement de terrainEffondrements généralisésGlissement de terrain

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATENOIS-LES-FORGES en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHATENOIS-LES-FORGES est de 2 847 € pour un appartement et de 1 724 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CHATENOIS-LES-FORGES ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 554 à 2 000 €/m², soit une hausse de 29%.

Combien de ventes immobilières à CHATENOIS-LES-FORGES ?

301 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATENOIS-LES-FORGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHATENOIS-LES-FORGES ?

Les prix des appartements varient entre 1 750 et 10 745 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 531 €/m² VALDOIE 1 271 €/m² DELLE 1 470 €/m² BEAUCOURT 1 667 €/m² BAVILLIERS 1 942 €/m² DANJOUTIN 1 549 €/m² GIROMAGNY 1 686 €/m² ESSERT 1 871 €/m² GRANDVILLARS 2 083 €/m² OFFEMONT 1 994 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 459 €/m² CRAVANCHE 1 792 €/m²

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