Prix immobilier au m² à BEAUCOURT (90)

90500 · Territoire de Belfort (90) · 491 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUCOURT

⬡

Appartements

-15%

2024→2025

1 667 €/m²

278 ventes

1 135 — 4 551 €/m²

⬢

Maisons

+4%

2024→2025

1 696 €/m²

213 ventes

1 115 — 2 060 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+4.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord

900090102

116 ventes

1 810 €/m²

🏢 2 067 € 🏠 1 744 €

Sud

900090101

297 ventes

1 667 €/m²

🏢 1 702 € 🏠 1 639 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 383 €	49	1 739 €	53
2024	1 635 €	47	1 678 €	34
2023	2 846 €	63	1 467 €	35
2022	2 917 €	46	1 940 €	35
2021	1 441 €	43	1 644 €	40
2020	1 514 €	30	1 669 €	16

Cadre de vie

🏛️

Maire

Thomas Bietry

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

4 966

Habitants

1 011

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 360 €

par an

25% gagnent moins de 16 730 € | 25% gagnent plus de 29 850 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.9%

313 sur 2 100

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -20% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BEAUCOURT

90.6%

des locaux

2 482 locaux raccordables sur 2 740

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BEAUCOURT

0.5 km

d'aménagements

BEAUCOURT s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 1 011 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUCOURT

Le marché immobilier à BEAUCOURT (90500), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 491 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 278 ventes. Les prix varient entre 1 135 et 4 551 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 135 et 4 551 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 514 à 1 383 €/m², soit -9%.

Maisons

Prix médian : 1 696 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 1 115 et 2 060 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

🏠

Maison

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.15 %

Taux communal TF bâtie

1.61 %

Taux TF non bâtie

CC du Sud Territoire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 33 (6.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (4.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 21 (4.2 ‰)

Usage de stupéfiants 19 (3.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 13 (2.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 11 (2.2 ‰)

Cambriolages de logement 6 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainFoudreEffet de surpressionGrêleMouvement de terrainEngins de guerreTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUCOURT en 2026 ?

Le prix médian au m² à BEAUCOURT est de 1 667 € pour un appartement et de 1 696 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BEAUCOURT ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 514 à 1 383 €/m², soit une baisse de 9%.

Combien de ventes immobilières à BEAUCOURT ?

491 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BEAUCOURT ?

Les prix des appartements varient entre 1 135 et 4 551 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 531 €/m² VALDOIE 1 271 €/m² DELLE 1 470 €/m² BAVILLIERS 1 942 €/m² DANJOUTIN 1 549 €/m² GIROMAGNY 1 686 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 847 €/m² ESSERT 1 871 €/m² GRANDVILLARS 2 083 €/m² OFFEMONT 1 994 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 459 €/m² CRAVANCHE 1 792 €/m²

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