Prix immobilier au m² à OFFEMONT (90)

90300 · Territoire de Belfort (90) · 263 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OFFEMONT

⬡

Appartements

+49%

2024→2025

1 994 €/m²

80 ventes

1 486 — 2 195 €/m²

⬢

Maisons

+12%

2024→2025

1 973 €/m²

183 ventes

1 580 — 2 357 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-13.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 794 €	14	1 765 €	36
2024	1 208 €	7	1 580 €	30
2023	3 966 €	16	2 148 €	23
2022	1 841 €	19	2 019 €	39
2021	1 914 €	14	1 991 €	43
2020	2 022 €	10	2 050 €	12

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pierre Carles

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

4 051

Habitants

733

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 320 €

par an

25% gagnent moins de 16 740 € | 25% gagnent plus de 31 520 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.7%

76 sur 1 324

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +133% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à OFFEMONT

98.4%

des locaux

1 889 locaux raccordables sur 1 919

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à OFFEMONT

6 km

d'aménagements

OFFEMONT s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 733 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OFFEMONT

Le marché immobilier à OFFEMONT (90300), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 263 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 994 €/m² sur 80 ventes. Les prix varient entre 1 486 et 2 195 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 486 et 2 195 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 022 à 1 794 €/m², soit -11%.

Maisons

Prix médian : 1 973 €/m² (183 ventes). Fourchette : entre 1 580 et 2 357 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.97 %

Taux communal TF bâtie

5.17 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Belfort

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (4.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 16 (4.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 14 (3.5 ‰)

Cambriolages de logement 11 (6.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 9 (2.2 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 8 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêleMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OFFEMONT en 2026 ?

Le prix médian au m² à OFFEMONT est de 1 994 € pour un appartement et de 1 973 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à OFFEMONT ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 022 à 1 794 €/m², soit une baisse de 11%.

Combien de ventes immobilières à OFFEMONT ?

263 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OFFEMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à OFFEMONT ?

Les prix des appartements varient entre 1 486 et 2 195 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 531 €/m² VALDOIE 1 271 €/m² DELLE 1 470 €/m² BEAUCOURT 1 667 €/m² BAVILLIERS 1 942 €/m² DANJOUTIN 1 549 €/m² GIROMAGNY 1 686 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 847 €/m² ESSERT 1 871 €/m² GRANDVILLARS 2 083 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 459 €/m² CRAVANCHE 1 792 €/m²

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