Prix immobilier au m² à VALDOIE (90)

90300 · Territoire de Belfort (90) · 543 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALDOIE

⬡

Appartements

-2%

2024→2025

1 271 €/m²

352 ventes

1 028 — 1 838 €/m²

⬢

Maisons

+27%

2024→2025

1 727 €/m²

191 ventes

1 351 — 2 026 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+13.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 322 €	89	1 791 €	51
2024	1 354 €	51	1 409 €	36
2023	1 193 €	56	1 615 €	24
2022	1 228 €	53	1 889 €	25
2021	1 271 €	75	1 787 €	36
2020	1 200 €	28	1 585 €	19

Cadre de vie

🏛️

Maire

Marie-France Cefis

Centre (LDVC)

Mandat depuis 2020

5 175

Habitants

1 121

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 030 €

par an

25% gagnent moins de 15 720 € | 25% gagnent plus de 27 520 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.9%

276 sur 2 322

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -54% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VALDOIE

95.2%

des locaux

2 958 locaux raccordables sur 3 106

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VALDOIE

4.9 km

d'aménagements

VALDOIE s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 1 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALDOIE

Le marché immobilier à VALDOIE (90300), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 543 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 271 €/m² sur 352 ventes. Les prix varient entre 1 028 et 1 838 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 028 et 1 838 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 200 à 1 322 €/m², soit +10%.

Maisons

Prix médian : 1 727 €/m² (191 ventes). Fourchette : entre 1 351 et 2 026 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois

Fourchette : 10,3 — 16,1 €/m²

Rendement brut estimé

12,1 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à VALDOIE →

Taxe foncière

40.49 %

Taux communal TF bâtie

5.17 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Belfort

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 50 (9.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (4.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 20 (3.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 18 (3.5 ‰)

Usage de stupéfiants 11 (2.1 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 9 (1.7 ‰)

Cambriolages de logement 7 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesRisque industrielInondationFeu de forêtFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionRupture de barrageGrêleMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALDOIE en 2026 ?

Le prix médian au m² à VALDOIE est de 1 271 € pour un appartement et de 1 727 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à VALDOIE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 200 à 1 322 €/m², soit une hausse de 10%.

Combien de ventes immobilières à VALDOIE ?

543 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALDOIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VALDOIE ?

Les prix des appartements varient entre 1 028 et 1 838 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 531 €/m² DELLE 1 470 €/m² BEAUCOURT 1 667 €/m² BAVILLIERS 1 942 €/m² DANJOUTIN 1 549 €/m² GIROMAGNY 1 686 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 847 €/m² ESSERT 1 871 €/m² GRANDVILLARS 2 083 €/m² OFFEMONT 1 994 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 459 €/m² CRAVANCHE 1 792 €/m²

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