P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLAR-D ARENE (05)

05480 · Hautes-Alpes (05) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLAR-D ARENE

⬡

Appartements

-11%
2024→2025
2 472 €/m²
16 ventes
1 761 — 4 332 €/m²
⬢

Maisons

-65%
2024→2025
3 046 €/m²
18 ventes
1 404 — 4 314 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+42.6% sur 6 ans
1 031 1 827 2 622 3 418 4 213 2 381 2020 1 146 2021 3 830 2022 3 395 2023 -51.9% +234.2% -11.4%

Évolution — Maisons

+283.0% sur 6 ans
387 1 597 2 806 4 016 5 225 430 2020 2 894 2021 2 045 2022 3 899 2023 4 750 2024 1 647 2025 +573.0% -29.3% +90.7% +21.8% -65.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VILLAR-D ARENE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 472 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 395 € 2 1 647 € 7
2024 3 830 € 3 4 750 € 1
2023 1 146 € 4 3 899 € 5
2022 — — 2 045 € 2
2021 2 381 € 7 2 894 € 2
2020 — — 430 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Fons
Mandat depuis 2020
300
Habitants
4
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
40 sur 356
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
3
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLAR-D ARENE
94.1%
des locaux
418 locaux raccordables sur 444

VILLAR-D ARENE s'étend sur 78.1 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLAR-D ARENE

Le marché immobilier à VILLAR-D ARENE (05480), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 472 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 761 et 4 332 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 761 et 4 332 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 046 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 404 et 4 314 €/m².

Tendance longue : +283% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 19,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100 %
Taux communal TF bâtie
15.43 %
Taux TF non bâtie
CC du Briançonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLAR-D ARENE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLAR-D ARENE est de 2 472 € pour un appartement et de 3 046 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLAR-D ARENE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLAR-D ARENE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLAR-D ARENE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLAR-D ARENE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLAR-D ARENE ?
Les prix des appartements varient entre 1 761 et 4 332 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Alpes (05)

GAP 2 336 €/m² BRIANCON 2 750 €/m² LE DEVOLUY 2 376 €/m² EMBRUN 3 134 €/m² VARS 3 650 €/m² ORCIERES 2 245 €/m² RISOUL 3 697 €/m² LES ORRES 3 016 €/m² LA SALLE 4 271 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 387 €/m² SAINT-CHAFFREY 3 790 €/m² MONTGENEVRE 4 276 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Alpes →