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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLAMEE (35)

35420 · Ille-et-Vilaine (35) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLAMEE

⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 314 €/m²
35 ventes
862 — 1 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.5% sur 5 ans
776 1 024 1 271 1 519 1 767 866 2020 1 314 2021 1 606 2023 1 540 2024 862 2025 +51.7% +22.2% -4.1% -44.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 862 € 7
2024 — — 1 540 € 8
2023 — — 1 606 € 5
2021 — — 1 314 € 13
2020 — — 866 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Cherel
Mandat depuis 2020
301
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLAMEE
97.1%
des locaux
236 locaux raccordables sur 243
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLAMEE
1.3 km
d'aménagements

VILLAMEE s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLAMEE

Le marché immobilier à VILLAMEE (35420), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 314 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 862 et 1 667 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.61 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Fougères Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLAMEE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLAMEE est de 1 314 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLAMEE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLAMEE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLAMEE ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLAMEE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLAMEE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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