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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vildé-Guingalan (22)

22980 · Côtes-d'Armor (22) · 133 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vildé-Guingalan

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 032 €/m²
133 ventes
1 585 — 2 390 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.6% sur 6 ans
1 649 1 872 2 095 2 318 2 541 1 907 2020 1 832 2021 2 238 2022 2 310 2023 2 160 2024 2 090 2025 -3.9% +22.2% +3.2% -6.5% -3.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 090 € 20
2024 — — 2 160 € 16
2023 — — 2 310 € 22
2022 — — 2 238 € 25
2021 — — 1 832 € 32
2020 — — 1 907 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Juhel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 304
Habitants
173
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 230 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
49 sur 606
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
21
en 2024
9
en 2023
↗️ +133% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vildé-Guingalan
27.1%
des locaux
207 locaux raccordables sur 763

Vildé-Guingalan s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 173 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vildé-Guingalan

Le marché immobilier à Vildé-Guingalan (22980), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 032 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 1 585 et 2 390 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,0 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.96 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (7.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vildé-Guingalan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vildé-Guingalan est de 2 032 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vildé-Guingalan ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vildé-Guingalan année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vildé-Guingalan ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vildé-Guingalan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vildé-Guingalan ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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