Prix immobilier au m² à PLOUHA (22)

22580 · Côtes-d'Armor (22) · 994 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLOUHA

⬡

Appartements

+26%

2024→2025

2 473 €/m²

135 ventes

2 053 — 3 302 €/m²

⬢

Maisons

-16%

2024→2025

2 305 €/m²

859 ventes

1 811 — 2 984 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+12.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 994 €	28	2 227 €	129
2024	2 375 €	13	2 653 €	110
2023	2 067 €	16	2 429 €	153
2022	3 409 €	33	2 500 €	189
2021	2 262 €	31	2 109 €	177
2020	2 166 €	14	1 986 €	101

Cadre de vie

🏛️

Maire

Xavier Compain

Mandat depuis 2020

4 634

Habitants

112

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 140 €

par an

25% gagnent moins de 18 070 € | 25% gagnent plus de 29 280 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.4%

317 sur 3 784

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -55% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PLOUHA

98%

des locaux

4 236 locaux raccordables sur 4 321

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PLOUHA

12 km

d'aménagements

PLOUHA s'étend sur 41.3 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLOUHA

Le marché immobilier à PLOUHA (22580), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 994 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 473 €/m² sur 135 ventes. Les prix varient entre 2 053 et 3 302 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 053 et 3 302 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 166 à 2 994 €/m², soit +38%.

Maisons

Prix médian : 2 305 €/m² (859 ventes). Fourchette : entre 1 811 et 2 984 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois

Fourchette : 9,5 — 14,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

🏠

Maison

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.58 %

Taux communal TF bâtie

3.58 %

Taux TF non bâtie

CC Leff Armor Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 30 (6.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (6.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 23 (4.9 ‰)

Cambriolages de logement 15 (4.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 12 (2.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 6 (1.3 ‰)

Usage de stupéfiants 5 (1.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineGlissement de terrainMouvement de terrainRecul du trait de côte et de falaisesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLOUHA en 2026 ?

Le prix médian au m² à PLOUHA est de 2 473 € pour un appartement et de 2 305 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PLOUHA ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 166 à 2 994 €/m², soit une hausse de 38%.

Combien de ventes immobilières à PLOUHA ?

994 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLOUHA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PLOUHA ?

Les prix des appartements varient entre 2 053 et 3 302 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² SAINT-CAST-LE-GUILDO 4 510 €/m²

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