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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIEUX-VIEL (35)

35610 · Ille-et-Vilaine (35) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIEUX-VIEL

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Maisons

-1%
2024→2025
1 330 €/m²
39 ventes
929 — 1 854 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.5% sur 6 ans
1 084 1 514 1 945 2 375 2 806 2 162 2020 1 204 2021 2 551 2022 1 250 2023 1 350 2024 1 330 2025 -44.3% +111.9% -51.0% +8.0% -1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 330 € 5
2024 — — 1 350 € 7
2023 — — 1 250 € 5
2022 — — 2 551 € 6
2021 — — 1 204 € 15
2020 — — 2 162 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Dufeu
Mandat depuis 2020
329
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 970 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIEUX-VIEL
100%
des locaux
235 locaux raccordables sur 235

VIEUX-VIEL s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIEUX-VIEL

Le marché immobilier à VIEUX-VIEL (35610), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 330 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 929 et 1 854 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.35 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIEUX-VIEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIEUX-VIEL est de 1 330 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIEUX-VIEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIEUX-VIEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIEUX-VIEL ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIEUX-VIEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIEUX-VIEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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