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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIEU-D IZENAVE (01)

01430 · Ain (01) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIEU-D IZENAVE

⬢

Maisons

+169%
2024→2025
1 641 €/m²
32 ventes
1 102 — 2 024 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+127.5% sur 6 ans
755 1 188 1 621 2 054 2 487 994 2020 1 322 2021 1 795 2022 2 024 2023 839 2024 2 261 2025 +33.0% +35.8% +12.8% -58.5% +169.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 261 € 6
2024 — — 839 € 1
2023 — — 2 024 € 3
2022 — — 1 795 € 8
2021 — — 1 322 € 9
2020 — — 994 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Delagneau
Mandat depuis 2020
719
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 450 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
26 sur 319
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIEU-D IZENAVE
90.4%
des locaux
385 locaux raccordables sur 426
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIEU-D IZENAVE
0.6 km
d'aménagements

VIEU-D IZENAVE s'étend sur 20.1 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIEU-D IZENAVE

Le marché immobilier à VIEU-D IZENAVE (01430), dans l'Ain, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 641 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 102 et 2 024 €/m².

Tendance longue : +127% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.23 %
Taux communal TF bâtie
4.59 %
Taux TF non bâtie
CA Haut - Bugey Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIEU-D IZENAVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIEU-D IZENAVE est de 1 641 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIEU-D IZENAVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIEU-D IZENAVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIEU-D IZENAVE ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIEU-D IZENAVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIEU-D IZENAVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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