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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIELPRAT (43)

43490 · Haute-Loire (43) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIELPRAT

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
891 €/m²
18 ventes
758 — 1 112 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.1% sur 6 ans
657 1 089 1 520 1 952 2 384 925 2020 891 2021 2 167 2022 906 2023 829 2024 730 2025 -3.7% +143.2% -58.2% -8.5% -11.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 730 € 3
2024 — — 829 € 1
2023 — — 906 € 4
2022 — — 2 167 € 3
2021 — — 891 € 6
2020 — — 925 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dany Jouffroy
Mandat depuis 2020
70
Habitants
10
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIELPRAT
63.2%
des locaux
74 locaux raccordables sur 117

VIELPRAT s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIELPRAT

Le marché immobilier à VIELPRAT (43490), en Haute-Loire, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 891 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 758 et 1 112 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.51 %
Taux communal TF bâtie
2.42 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de Cayres et de Pradelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIELPRAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIELPRAT est de 891 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIELPRAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIELPRAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIELPRAT ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIELPRAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIELPRAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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