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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIEILLEVIGNE (31)

31290 · Haute-Garonne (31) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VIEILLEVIGNE

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
2 336 €/m²
15 ventes
1 860 — 2 618 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.4% sur 5 ans
1 587 1 886 2 184 2 483 2 782 2 529 2021 2 336 2022 1 862 2023 1 763 2024 1 989 2025 -7.6% -20.3% -5.3% +12.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 989 € 3
2024 — — 1 763 € 2
2023 — — 1 862 € 3
2022 — — 2 336 € 4
2021 — — 2 529 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Miquel
Mandat depuis 2020
344
Habitants
108
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 830 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIEILLEVIGNE
100%
des locaux
150 locaux raccordables sur 150

VIEILLEVIGNE s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIEILLEVIGNE

Le marché immobilier à VIEILLEVIGNE (31290), en Haute-Garonne, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 336 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 860 et 2 618 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.52 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIEILLEVIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIEILLEVIGNE est de 2 336 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIEILLEVIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIEILLEVIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIEILLEVIGNE ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIEILLEVIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIEILLEVIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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