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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIEILLE-BRIOUDE (43)

43100 · Haute-Loire (43) · 161 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIEILLE-BRIOUDE

⬡

Appartements

-20%
2024→2025
843 €/m²
35 ventes
698 — 1 032 €/m²
⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 366 €/m²
126 ventes
812 — 1 964 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.7% sur 6 ans
619 739 859 978 1 098 688 2020 843 2021 964 2022 998 2023 932 2024 748 2025 +22.5% +14.4% +3.5% -6.6% -19.7%

Évolution — Maisons

+28.3% sur 6 ans
913 1 177 1 441 1 706 1 970 1 014 2020 1 115 2021 1 133 2022 1 352 2023 1 791 2024 1 301 2025 +10.0% +1.6% +19.3% +32.5% -27.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 748 € 4 1 301 € 38
2024 932 € 3 1 791 € 22
2023 998 € 4 1 352 € 17
2022 964 € 8 1 133 € 18
2021 843 € 10 1 115 € 20
2020 688 € 6 1 014 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Pïerre Chareyron
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 236
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
99 sur 832
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIEILLE-BRIOUDE
91.8%
des locaux
903 locaux raccordables sur 984
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIEILLE-BRIOUDE
0.5 km
d'aménagements

VIEILLE-BRIOUDE s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIEILLE-BRIOUDE

Le marché immobilier à VIEILLE-BRIOUDE (43100), en Haute-Loire, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 843 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 698 et 1 032 €/m².

50 % des transactions se situent entre 698 et 1 032 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 688 à 748 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 1 366 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 812 et 1 964 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.99 %
Taux communal TF bâtie
4.13 %
Taux TF non bâtie
CC Brioude Sud Auvergne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTempête et grains (vent)RadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIEILLE-BRIOUDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIEILLE-BRIOUDE est de 843 € pour un appartement et de 1 366 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIEILLE-BRIOUDE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 688 à 748 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à VIEILLE-BRIOUDE ?
161 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIEILLE-BRIOUDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIEILLE-BRIOUDE ?
Les prix des appartements varient entre 698 et 1 032 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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