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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VICQ-EXEMPLET (36)

36400 · Indre (36) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VICQ-EXEMPLET

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
971 €/m²
56 ventes
677 — 1 367 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.3% sur 6 ans
662 894 1 125 1 357 1 588 1 027 2020 1 444 2021 790 2022 1 000 2023 894 2024 736 2025 +40.6% -45.3% +26.6% -10.6% -17.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 736 € 4
2024 — — 894 € 14
2023 — — 1 000 € 16
2022 — — 790 € 8
2021 — — 1 444 € 9
2020 — — 1 027 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Couturier
Mandat depuis 2020
330
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 890 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VICQ-EXEMPLET
99.7%
des locaux
319 locaux raccordables sur 320

VICQ-EXEMPLET s'étend sur 38.9 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VICQ-EXEMPLET

Le marché immobilier à VICQ-EXEMPLET (36400), dans l'Indre, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 971 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 677 et 1 367 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.11 %
Taux communal TF bâtie
2.07 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtre et Sainte-Sévère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VICQ-EXEMPLET en 2026 ?
Le prix médian au m² à VICQ-EXEMPLET est de 971 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VICQ-EXEMPLET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VICQ-EXEMPLET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VICQ-EXEMPLET ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VICQ-EXEMPLET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VICQ-EXEMPLET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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