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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEZEZOUX (43)

43390 · Haute-Loire (43) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VEZEZOUX

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 158 €/m²
35 ventes
739 — 1 789 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.0% sur 6 ans
800 1 064 1 328 1 592 1 856 1 687 2020 1 141 2021 1 394 2022 889 2023 1 516 2024 1 079 2025 -32.4% +22.2% -36.2% +70.5% -28.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 079 € 4
2024 — — 1 516 € 4
2023 — — 889 € 3
2022 — — 1 394 € 12
2021 — — 1 141 € 11
2020 — — 1 687 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Robert
Mandat depuis 2020
635
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEZEZOUX
97.8%
des locaux
351 locaux raccordables sur 359

VEZEZOUX s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEZEZOUX

Le marché immobilier à VEZEZOUX (43390), en Haute-Loire, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 158 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 739 et 1 789 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.68 %
Taux communal TF bâtie
3.42 %
Taux TF non bâtie
CC Auzon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainEffondrements généralisésFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Affaissement minierRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEZEZOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEZEZOUX est de 1 158 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VEZEZOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VEZEZOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VEZEZOUX ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEZEZOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEZEZOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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