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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VESANCY (01)

01170 · Ain (01) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VESANCY

⬡

Appartements

-17%
2024→2025
4 011 €/m²
25 ventes
3 338 — 4 926 €/m²
⬢

Maisons

-65%
2024→2025
5 029 €/m²
29 ventes
4 285 — 6 478 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.1% sur 6 ans
2 833 3 372 3 910 4 449 4 987 3 148 2020 4 432 2021 3 698 2022 4 045 2023 4 534 2024 3 750 2025 +40.8% -16.6% +9.4% +12.1% -17.3%

Évolution — Maisons

-38.1% sur 6 ans
2 466 4 004 5 541 7 079 8 616 4 430 2020 4 973 2021 5 136 2022 5 612 2023 7 833 2024 2 740 2025 +12.3% +3.3% +9.3% +39.6% -65.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 750 € 3 2 740 € 5
2024 4 534 € 1 7 833 € 2
2023 4 045 € 5 5 612 € 7
2022 3 698 € 2 5 136 € 2
2021 4 432 € 10 4 973 € 12
2020 3 148 € 4 4 430 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Mugnier
Mandat depuis 2020
520
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
45 200 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VESANCY
91.5%
des locaux
324 locaux raccordables sur 354

VESANCY s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VESANCY

Le marché immobilier à VESANCY (01170), dans l'Ain, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 011 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 3 338 et 4 926 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 338 et 4 926 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 148 à 3 750 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 5 029 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 4 285 et 6 478 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

24,4 €/m²/mois
Fourchette : 18,3 — 32,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

22,5 €/m²/mois
Fourchette : 16,1 — 31,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.69 %
Taux communal TF bâtie
11.34 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Gex
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VESANCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VESANCY est de 4 011 € pour un appartement et de 5 029 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VESANCY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 148 à 3 750 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à VESANCY ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VESANCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VESANCY ?
Les prix des appartements varient entre 3 338 et 4 926 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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