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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERSONNEX (01)

01210 · Ain (01) · 177 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERSONNEX

⬡

Appartements

+27%
2024→2025
5 182 €/m²
51 ventes
4 326 — 5 750 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
4 784 €/m²
126 ventes
4 100 — 5 582 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.1% sur 6 ans
3 921 4 528 5 135 5 741 6 348 5 013 2020 5 306 2021 4 653 2022 4 357 2023 4 543 2024 5 771 2025 +5.8% -12.3% -6.4% +4.3% +27.0%

Évolution — Maisons

+23.1% sur 6 ans
3 710 4 178 4 647 5 115 5 584 4 122 2020 4 427 2021 4 876 2022 4 394 2023 4 757 2024 5 076 2025 +7.4% +10.1% -9.9% +8.3% +6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 771 € 11 5 076 € 20
2024 4 543 € 7 4 757 € 18
2023 4 357 € 4 4 394 € 17
2022 4 653 € 11 4 876 € 33
2021 5 306 € 16 4 427 € 22
2020 5 013 € 2 4 122 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Dubout
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 182
Habitants
373
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
38 970 €
par an
25% gagnent moins de 22 990 € | 25% gagnent plus de 58 970 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
63 sur 818
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
59
en 2023
↘️ -88% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERSONNEX
84.9%
des locaux
1 106 locaux raccordables sur 1 302
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERSONNEX
3.4 km
d'aménagements

VERSONNEX s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 373 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERSONNEX

Le marché immobilier à VERSONNEX (01210), dans l'Ain, a enregistré 177 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 182 €/m² sur 51 ventes. Les prix varient entre 4 326 et 5 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 326 et 5 750 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 013 à 5 771 €/m², soit +15%.

Maisons

Prix médian : 4 784 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 4 100 et 5 582 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

22,4 €/m²/mois
Fourchette : 16,7 — 30,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

22,5 €/m²/mois
Fourchette : 16,1 — 31,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.07 %
Taux communal TF bâtie
11.34 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Gex
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (5.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesNucléairePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERSONNEX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERSONNEX est de 5 182 € pour un appartement et de 4 784 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERSONNEX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 013 à 5 771 €/m², soit une hausse de 15%.
Combien de ventes immobilières à VERSONNEX ?
177 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERSONNEX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERSONNEX ?
Les prix des appartements varient entre 4 326 et 5 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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