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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERSAILLEUX (01)

01330 · Ain (01) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERSAILLEUX

⬡

Appartements

7 703 €/m²
5 ventes
3 958 — 7 703 €/m²
⬢

Maisons

+41%
2024→2025
2 787 €/m²
28 ventes
2 065 — 3 358 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.7% sur 6 ans
1 510 2 350 3 189 4 028 4 868 1 678 2020 3 190 2021 2 940 2022 4 425 2023 1 970 2024 2 780 2025 +90.1% -7.8% +50.5% -55.5% +41.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 703 € 5 2 780 € 4
2024 — — 1 970 € 1
2023 — — 4 425 € 3
2022 — — 2 940 € 7
2021 — — 3 190 € 8
2020 — — 1 678 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Branchy
Mandat depuis 2020
497
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
25 sur 185
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERSAILLEUX
87.1%
des locaux
223 locaux raccordables sur 256

VERSAILLEUX s'étend sur 19.4 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERSAILLEUX

Le marché immobilier à VERSAILLEUX (01330), dans l'Ain, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 703 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 3 958 et 7 703 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 958 et 7 703 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 787 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 2 065 et 3 358 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.97 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Dombes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERSAILLEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERSAILLEUX est de 7 703 € pour un appartement et de 2 787 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERSAILLEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERSAILLEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERSAILLEUX ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERSAILLEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERSAILLEUX ?
Les prix des appartements varient entre 3 958 et 7 703 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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