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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERRERIES-DE-MOUSSANS (34)

34220 · Hérault (34) · 31 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VERRERIES-DE-MOUSSANS

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
865 €/m²
31 ventes
700 — 1 246 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.5% sur 5 ans
684 871 1 058 1 245 1 432 760 2021 1 302 2022 1 023 2023 1 219 2024 764 2025 +71.3% -21.4% +19.2% -37.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 764 € 8
2024 — — 1 219 € 4
2023 — — 1 023 € 4
2022 — — 1 302 € 5
2021 — — 760 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Poujol-Ricard
Mandat depuis 2020
84
Habitants
4
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERRERIES-DE-MOUSSANS
98.4%
des locaux
179 locaux raccordables sur 182

VERRERIES-DE-MOUSSANS s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERRERIES-DE-MOUSSANS

Le marché immobilier à VERRERIES-DE-MOUSSANS (34220), dans l'Hérault, a enregistré 31 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 865 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 700 et 1 246 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.62 %
Taux communal TF bâtie
8.63 %
Taux TF non bâtie
CC du Minervois au Caroux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERRERIES-DE-MOUSSANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERRERIES-DE-MOUSSANS est de 865 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERRERIES-DE-MOUSSANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERRERIES-DE-MOUSSANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERRERIES-DE-MOUSSANS ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERRERIES-DE-MOUSSANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERRERIES-DE-MOUSSANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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