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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERQUIGNEUL (62)

62113 · Pas-de-Calais (62) · 133 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERQUIGNEUL

⬡

Appartements

20 208 €/m²
15 ventes
2 278 — 21 087 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 675 €/m²
118 ventes
1 287 — 2 172 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1132.2% sur 6 ans
972 6 286 11 600 16 915 22 229 1 640 2020 1 080 2021 20 208 2022 -34.1% +1771.1%

Évolution — Maisons

+0.1% sur 6 ans
1 292 1 467 1 641 1 815 1 989 1 617 2020 1 436 2021 1 703 2022 1 808 2023 1 740 2024 1 618 2025 -11.2% +18.6% +6.2% -3.8% -7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 618 € 17
2024 20 208 € 11 1 740 € 21
2023 1 080 € 1 1 808 € 15
2022 1 640 € 3 1 703 € 26
2021 — — 1 436 € 26
2020 — — 1 617 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Chretien
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 978
Habitants
551
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 780 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
43 sur 663
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
12
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERQUIGNEUL
95.2%
des locaux
871 locaux raccordables sur 915
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERQUIGNEUL
4.1 km
d'aménagements

VERQUIGNEUL s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 551 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERQUIGNEUL

Le marché immobilier à VERQUIGNEUL (62113), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 20 208 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 278 et 21 087 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 278 et 21 087 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 675 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 287 et 2 172 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
0,6 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.78 %
Taux communal TF bâtie
19.12 %
Taux TF non bâtie
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsPar une crue à débordement lent de cours d'eauAffaissement minierPar ruissellement et coulée de boueInondationPar remontées de nappes naturelles
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERQUIGNEUL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERQUIGNEUL est de 20 208 € pour un appartement et de 1 675 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERQUIGNEUL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERQUIGNEUL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERQUIGNEUL ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERQUIGNEUL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERQUIGNEUL ?
Les prix des appartements varient entre 2 278 et 21 087 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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