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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE (77)

77670 · Seine-et-Marne (77) · 261 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE

⬡

Appartements

-18%
2024→2025
1 943 €/m²
15 ventes
1 531 — 2 214 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 556 €/m²
246 ventes
2 039 — 2 896 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.6% sur 6 ans
1 378 1 623 1 868 2 112 2 357 1 857 2020 2 143 2021 1 730 2022 1 858 2023 1 531 2024 +15.4% -19.3% +7.4% -17.6%

Évolution — Maisons

+8.1% sur 6 ans
2 042 2 304 2 565 2 827 3 089 2 269 2020 2 444 2021 2 564 2022 2 520 2023 2 808 2024 2 453 2025 +7.7% +4.9% -1.7% +11.4% -12.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 531 € 3 2 453 € 39
2024 1 858 € 2 2 808 € 34
2023 1 730 € 2 2 520 € 36
2022 2 143 € 3 2 564 € 50
2021 1 857 € 5 2 444 € 63
2020 — — 2 269 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Momon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 630
Habitants
117
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 910 €
par an
25% gagnent moins de 20 990 € | 25% gagnent plus de 32 150 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
76 sur 1 126
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
8
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE
93%
des locaux
1 274 locaux raccordables sur 1 370

VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE s'étend sur 22.4 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE

Le marché immobilier à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE (77670), en Seine-et-Marne, a enregistré 261 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 943 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 531 et 2 214 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 531 et 2 214 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 556 €/m² (246 ventes). Fourchette : entre 2 039 et 2 896 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.89 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC Moret Seine et Loing
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (8.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (5.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE est de 1 943 € pour un appartement et de 2 556 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE ?
261 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE ?
Les prix des appartements varient entre 1 531 et 2 214 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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