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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERNEUIL-SUR-IGNERAIE (36)

36400 · Indre (36) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERNEUIL-SUR-IGNERAIE

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
909 €/m²
51 ventes
701 — 1 249 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.2% sur 6 ans
631 800 970 1 139 1 309 842 2020 701 2021 1 190 2022 806 2023 909 2024 1 088 2025 -16.7% +69.8% -32.3% +12.8% +19.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 088 € 10
2024 — — 909 € 9
2023 — — 806 € 5
2022 — — 1 190 € 14
2021 — — 701 € 6
2020 — — 842 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole D'Hooghe
Mandat depuis 2020
344
Habitants
35
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 130 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERNEUIL-SUR-IGNERAIE
100%
des locaux
236 locaux raccordables sur 236

VERNEUIL-SUR-IGNERAIE s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNEUIL-SUR-IGNERAIE

Le marché immobilier à VERNEUIL-SUR-IGNERAIE (36400), dans l'Indre, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 909 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 701 et 1 249 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.34 %
Taux communal TF bâtie
2.07 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtre et Sainte-Sévère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNEUIL-SUR-IGNERAIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERNEUIL-SUR-IGNERAIE est de 909 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERNEUIL-SUR-IGNERAIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERNEUIL-SUR-IGNERAIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERNEUIL-SUR-IGNERAIE ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNEUIL-SUR-IGNERAIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERNEUIL-SUR-IGNERAIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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