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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERNASSAL (43)

43270 · Haute-Loire (43) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERNASSAL

⬡

Appartements

1 550 €/m²
11 ventes
1 375 — 1 615 €/m²
⬢

Maisons

-47%
2024→2025
925 €/m²
44 ventes
586 — 1 518 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.7% sur 6 ans
1 238 1 404 1 570 1 736 1 902 1 375 2020 1 729 2021 1 550 2022 +25.7% -10.4%

Évolution — Maisons

-51.2% sur 6 ans
537 765 993 1 221 1 449 1 317 2020 597 2021 759 2022 1 012 2023 1 202 2024 643 2025 -54.7% +27.1% +33.3% +18.8% -46.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 550 € 5 643 € 4
2024 — — 1 202 € 5
2023 1 729 € 4 1 012 € 7
2022 1 375 € 2 759 € 8
2021 — — 597 € 10
2020 — — 1 317 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Boyer
Mandat depuis 2020
373
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 240 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERNASSAL
76.1%
des locaux
321 locaux raccordables sur 422

VERNASSAL s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNASSAL

Le marché immobilier à VERNASSAL (43270), en Haute-Loire, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 550 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 375 et 1 615 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 375 et 1 615 €/m².

Maisons

Prix médian : 925 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 586 et 1 518 €/m².

Tendance longue : -51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.12 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNASSAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERNASSAL est de 1 550 € pour un appartement et de 925 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERNASSAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERNASSAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERNASSAL ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNASSAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERNASSAL ?
Les prix des appartements varient entre 1 375 et 1 615 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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