Prix immobilier au m² à VERMELLES (62)

62980 · Pas-de-Calais (62) · 295 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERMELLES

⬡

Appartements

+260%

2024→2025

2 422 €/m²

15 ventes

2 056 — 5 430 €/m²

⬢

Maisons

2024→2025

1 592 €/m²

280 ventes

1 296 — 2 041 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+106.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+7.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	5 430 €	5	1 666 €	63
2024	1 508 €	3	1 653 €	55
2023	—	—	1 564 €	40
2022	2 056 €	3	1 577 €	42
2021	2 627 €	4	1 646 €	50
2020	—	—	1 546 €	30

Cadre de vie

🏛️

Maire

Alain De Carrion

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2020

4 729

Habitants

454

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 730 €

par an

25% gagnent moins de 15 020 € | 25% gagnent plus de 25 280 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.8%

122 sur 1 559

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -87% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VERMELLES

99.7%

des locaux

2 371 locaux raccordables sur 2 377

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VERMELLES

2.3 km

d'aménagements

VERMELLES s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 454 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERMELLES

Le marché immobilier à VERMELLES (62980), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 295 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 422 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 056 et 5 430 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 056 et 5 430 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 592 €/m² (280 ventes). Fourchette : entre 1 296 et 2 041 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 9,2 — 13,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.28 %

Taux communal TF bâtie

19.12 %

Taux TF non bâtie

CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 35 (7.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 22 (4.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (3.4 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 15 (3.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 15 (3.2 ‰)

Vols de véhicule 12 (2.5 ‰)

Usage de stupéfiants 9 (1.9 ‰)

Cambriolages de logement 8 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsGlissements ou mouvements de penteAffaissement minierTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEffondrements localisésEmissions en surface de gaz de mine

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERMELLES en 2026 ?

Le prix médian au m² à VERMELLES est de 2 422 € pour un appartement et de 1 592 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à VERMELLES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERMELLES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à VERMELLES ?

295 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERMELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VERMELLES ?

Les prix des appartements varient entre 2 056 et 5 430 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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