P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERLINCTHUN (62)

62830 · Pas-de-Calais (62) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERLINCTHUN

⬢

Maisons

-51%
2024→2025
2 217 €/m²
35 ventes
1 667 — 2 677 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.5% sur 6 ans
1 527 2 099 2 670 3 241 3 813 2 342 2020 2 036 2021 1 903 2022 2 969 2023 3 466 2024 1 697 2025 -13.1% -6.5% +56.0% +16.7% -51.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VERLINCTHUN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 697 € 7
2024 — — 3 466 € 5
2023 — — 2 969 € 4
2022 — — 1 903 € 10
2021 — — 2 036 € 5
2020 — — 2 342 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Granderie
Mandat depuis 2020
516
Habitants
73
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 170 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERLINCTHUN
99.1%
des locaux
213 locaux raccordables sur 215

VERLINCTHUN s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERLINCTHUN

Le marché immobilier à VERLINCTHUN (62830), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 217 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 677 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.31 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CC de Desvres-Samer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERLINCTHUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERLINCTHUN est de 2 217 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERLINCTHUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERLINCTHUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERLINCTHUN ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERLINCTHUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERLINCTHUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

Toutes les communes du Pas-de-Calais →