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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERGONGHEON (43)

43360 · Haute-Loire (43) · 192 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERGONGHEON

⬡

Appartements

-21%
2024→2025
556 €/m²
5 ventes
367 — 1 489 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 338 €/m²
187 ventes
848 — 1 823 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.9% sur 6 ans
396 450 504 558 612 556 2020 440 2021 -20.9%

Évolution — Maisons

+0.9% sur 6 ans
1 041 1 267 1 492 1 717 1 943 1 157 2020 1 241 2021 1 453 2022 1 766 2023 1 615 2024 1 167 2025 +7.3% +17.1% +21.5% -8.6% -27.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 440 € 3 1 167 € 34
2024 556 € 2 1 615 € 28
2023 — — 1 766 € 22
2022 — — 1 453 € 32
2021 — — 1 241 € 52
2020 — — 1 157 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Pastourel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 797
Habitants
149
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
109 sur 1 017
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERGONGHEON
91.1%
des locaux
1 012 locaux raccordables sur 1 111

VERGONGHEON s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 149 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERGONGHEON

Le marché immobilier à VERGONGHEON (43360), en Haute-Loire, a enregistré 192 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 556 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 367 et 1 489 €/m².

50 % des transactions se situent entre 367 et 1 489 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 338 €/m² (187 ventes). Fourchette : entre 848 et 1 823 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.51 %
Taux communal TF bâtie
3.42 %
Taux TF non bâtie
CC Auzon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTempête et grains (vent)Affaissement minierRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERGONGHEON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERGONGHEON est de 556 € pour un appartement et de 1 338 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERGONGHEON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERGONGHEON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERGONGHEON ?
192 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERGONGHEON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERGONGHEON ?
Les prix des appartements varient entre 367 et 1 489 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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