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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERCHOCQ (62)

62560 · Pas-de-Calais (62) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERCHOCQ

⬢

Maisons

+128%
2024→2025
1 284 €/m²
88 ventes
773 — 1 394 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.1% sur 6 ans
482 757 1 032 1 307 1 582 1 072 2020 1 304 2021 1 296 2022 1 438 2023 536 2024 1 223 2025 +21.6% -0.6% +11.0% -62.7% +128.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 223 € 20
2024 — — 536 € 7
2023 — — 1 438 € 11
2022 — — 1 296 € 21
2021 — — 1 304 € 15
2020 — — 1 072 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Huguet
Mandat depuis 2020
665
Habitants
43
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 420 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERCHOCQ
99.8%
des locaux
400 locaux raccordables sur 401

VERCHOCQ s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERCHOCQ

Le marché immobilier à VERCHOCQ (62560), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 284 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 773 et 1 394 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41 %
Taux communal TF bâtie
2.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Pays du Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERCHOCQ en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERCHOCQ est de 1 284 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERCHOCQ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERCHOCQ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERCHOCQ ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERCHOCQ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERCHOCQ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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