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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENTEUGES (43)

43170 · Haute-Loire (43) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENTEUGES

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Maisons

-38%
2024→2025
1 077 €/m²
21 ventes
690 — 1 817 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.6% sur 6 ans
682 1 074 1 466 1 859 2 251 2 046 2020 758 2021 899 2022 958 2023 1 937 2024 1 194 2025 -63.0% +18.6% +6.6% +102.2% -38.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 194 € 6
2024 — — 1 937 € 2
2023 1 257 € 1 958 € 4
2022 — — 899 € 2
2021 — — 758 € 6
2020 — — 2 046 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Aubazac
Mandat depuis 2020
341
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.1%
54 sur 299
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENTEUGES
57.7%
des locaux
209 locaux raccordables sur 362

VENTEUGES s'étend sur 39.6 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENTEUGES

Le marché immobilier à VENTEUGES (43170), en Haute-Loire, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 077 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 690 et 1 817 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.93 %
Taux communal TF bâtie
14.45 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENTEUGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENTEUGES est de 1 077 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VENTEUGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENTEUGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENTEUGES ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENTEUGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENTEUGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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