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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENDOEUVRES (36)

36500 · Indre (36) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENDOEUVRES

⬡

Appartements

645 €/m²
3 ventes
645 — 1 471 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 117 €/m²
107 ventes
744 — 1 562 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+128.1% sur 6 ans
581 840 1 099 1 359 1 618 645 2020 1 471 2021 +128.1%

Évolution — Maisons

+226.4% sur 6 ans
372 649 927 1 205 1 483 413 2020 1 243 2021 1 111 2022 862 2023 1 298 2024 1 348 2025 +201.0% -10.6% -22.4% +50.6% +3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 348 € 26
2024 1 471 € 1 1 298 € 22
2023 — — 862 € 21
2022 — — 1 111 € 21
2021 — — 1 243 € 14
2020 645 € 2 413 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Vandaele
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 086
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 780 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
99 sur 689
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENDOEUVRES
100%
des locaux
774 locaux raccordables sur 774

VENDOEUVRES s'étend sur 98.9 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENDOEUVRES

Le marché immobilier à VENDOEUVRES (36500), dans l'Indre, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 645 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 645 et 1 471 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 117 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 744 et 1 562 €/m².

Tendance longue : +226% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
13,5 %
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.73 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CC Val de l'Indre - Brenne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENDOEUVRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENDOEUVRES est de 645 € pour un appartement et de 1 117 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VENDOEUVRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENDOEUVRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENDOEUVRES ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENDOEUVRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENDOEUVRES ?
Les prix des appartements varient entre 645 et 1 471 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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