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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENDINE (31)

31460 · Haute-Garonne (31) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENDINE

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 529 €/m²
19 ventes
2 141 — 2 804 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+145.8% sur 5 ans
926 1 556 2 186 2 815 3 445 1 029 2020 3 132 2021 2 665 2022 2 388 2024 2 529 2025 +204.4% -14.9% -10.4% +5.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 529 € 7
2024 — — 2 388 € 1
2022 — — 2 665 € 4
2021 — — 3 132 € 5
2020 — — 1 029 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Serre
Mandat depuis 2020
269
Habitants
94
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 820 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENDINE
86%
des locaux
153 locaux raccordables sur 178

VENDINE s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENDINE

Le marché immobilier à VENDINE (31460), en Haute-Garonne, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 529 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 2 141 et 2 804 €/m².

Tendance longue : +146% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

96.43 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENDINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENDINE est de 2 529 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VENDINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENDINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENDINE ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENDINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENDINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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