Prix immobilier au m² à VENDIN LE VIEIL (62)

Vendin-le-Vieil, commune dynamique de 8536 habitants répartie sur 10.6 km², offre un cadre de vie appréciable, notamment pour les familles avec ses trois écoles maternelles, deux élémentaires et un collège. Le marché immobilier y est dominé par la maison individuelle, représentant la grande majorité des transactions avec 369 ventes récentes contre 46 pour les appartements. Actuellement, le prix médian pour une maison s'établit à 1836€/m², avec une fourchette de prix s'étendant de 1399€/m² à 2248€/m². Les appartements, moins nombreux sur le marché, affichent une médiane de 1766€/m², oscillant entre 1389€/m² et 2135€/m².

L'analyse des tendances annuelles révèle une évolution intéressante. Après un pic notable pour les appartements en 2021 (2780€/m²), les prix ont montré une certaine volatilité, s'établissant à 1660€/m² en 2024 et 1586€/m² sur les premières ventes de 2025, indiquant une correction. Pour les maisons, après une relative stabilité autour de 1860-1918€/m² entre 2020 et 2023, on observe une légère érosion des prix en 2024 (1718€/m²) et 2025 (1649€/m²), suggérant un marché qui se réajuste. Malgré cette légère décélération récente, Vendin-le-Vieil reste une option attractive, combinant une densité de population confortable et des infrastructures scolaires solides pour ses résidents.