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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAUX-SUR-LUNAIN (77)

77710 · Seine-et-Marne (77) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAUX-SUR-LUNAIN

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 323 €/m²
29 ventes
1 050 — 1 999 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.3% sur 5 ans
945 1 292 1 639 1 985 2 332 1 050 2020 1 175 2021 2 120 2022 1 862 2024 1 221 2025 +11.9% +80.4% -12.2% -34.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 221 € 7
2024 — — 1 862 € 4
2022 — — 2 120 € 8
2021 — — 1 175 € 7
2020 — — 1 050 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Chianese
Mandat depuis 2020
229
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 120 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAUX-SUR-LUNAIN
98.1%
des locaux
103 locaux raccordables sur 105

VAUX-SUR-LUNAIN s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAUX-SUR-LUNAIN

Le marché immobilier à VAUX-SUR-LUNAIN (77710), en Seine-et-Marne, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 323 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 050 et 1 999 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 17,0 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.31 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC Gâtinais Val de Loing
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAUX-SUR-LUNAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAUX-SUR-LUNAIN est de 1 323 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAUX-SUR-LUNAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAUX-SUR-LUNAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAUX-SUR-LUNAIN ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAUX-SUR-LUNAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAUX-SUR-LUNAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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