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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAUX (31)

31540 · Haute-Garonne (31) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAUX

⬢

Maisons

-5%
2023→2025
1 941 €/m²
40 ventes
1 545 — 3 284 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+113.6% sur 5 ans
546 944 1 341 1 738 2 135 745 2020 1 941 2021 607 2022 1 675 2023 1 591 2025 +160.5% -68.7% +175.9% -5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 591 € 5
2023 — — 1 675 € 3
2022 — — 607 € 3
2021 — — 1 941 € 28
2020 — — 745 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Morin
Mandat depuis 2020
310
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 800 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
16 sur 143
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAUX
92.5%
des locaux
160 locaux raccordables sur 173

VAUX s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAUX

Le marché immobilier à VAUX (31540), en Haute-Garonne, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 941 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 545 et 3 284 €/m².

Tendance longue : +114% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.29 %
Taux communal TF bâtie
9.83 %
Taux TF non bâtie
CC Aux sources du Canal du Midi
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAUX est de 1 941 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAUX ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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