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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAULX-VRAUCOURT (62)

62159 · Pas-de-Calais (62) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAULX-VRAUCOURT

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 424 €/m²
83 ventes
1 069 — 1 614 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.8% sur 6 ans
1 039 1 218 1 397 1 576 1 756 1 235 2020 1 154 2021 1 570 2022 1 276 2023 1 596 2024 1 443 2025 -6.6% +36.0% -18.7% +25.1% -9.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 443 € 15
2024 — — 1 596 € 17
2023 — — 1 276 € 7
2022 — — 1 570 € 22
2021 — — 1 154 € 16
2020 — — 1 235 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Freddy Fournier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 099
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 890 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
33 sur 420
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAULX-VRAUCOURT
100%
des locaux
473 locaux raccordables sur 473

VAULX-VRAUCOURT s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAULX-VRAUCOURT

Le marché immobilier à VAULX-VRAUCOURT (62159), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 424 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 1 069 et 1 614 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.62 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud-Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (5.5 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAULX-VRAUCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAULX-VRAUCOURT est de 1 424 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAULX-VRAUCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAULX-VRAUCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAULX-VRAUCOURT ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAULX-VRAUCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAULX-VRAUCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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