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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAUDRINGHEM (62)

62380 · Pas-de-Calais (62) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAUDRINGHEM

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 668 €/m²
47 ventes
1 215 — 1 787 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.8% sur 6 ans
986 1 238 1 490 1 743 1 995 1 095 2020 1 344 2021 1 814 2022 1 721 2023 1 758 2024 1 520 2025 +22.7% +35.0% -5.1% +2.1% -13.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 520 € 7
2024 — — 1 758 € 13
2023 — — 1 721 € 6
2022 — — 1 814 € 4
2021 — — 1 344 € 12
2020 — — 1 095 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Merlo
Mandat depuis 2020
494
Habitants
65
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAUDRINGHEM
100%
des locaux
247 locaux raccordables sur 247

VAUDRINGHEM s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAUDRINGHEM

Le marché immobilier à VAUDRINGHEM (62380), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 668 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 215 et 1 787 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.16 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lumbres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAUDRINGHEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAUDRINGHEM est de 1 668 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAUDRINGHEM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAUDRINGHEM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAUDRINGHEM ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAUDRINGHEM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAUDRINGHEM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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