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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAUDOY-EN-BRIE (77)

77141 · Seine-et-Marne (77) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAUDOY-EN-BRIE

⬡

Appartements

3 352 €/m²
5 ventes
2 029 — 4 683 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
2 462 €/m²
95 ventes
1 974 — 3 184 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+144.9% sur 6 ans
1 721 2 578 3 436 4 294 5 151 1 912 2020 2 145 2021 4 683 2022 +12.2% +118.3%

Évolution — Maisons

-9.8% sur 6 ans
1 951 2 240 2 529 2 818 3 106 2 729 2020 2 824 2021 2 168 2022 2 622 2023 2 177 2024 2 462 2025 +3.5% -23.2% +20.9% -17.0% +13.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 462 € 21
2024 — — 2 177 € 15
2023 4 683 € 3 2 622 € 17
2022 2 145 € 1 2 168 € 15
2021 — — 2 824 € 14
2020 1 912 € 1 2 729 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Béatrice L'Ecuyer
Mandat depuis 2020
872
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 780 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAUDOY-EN-BRIE
97%
des locaux
447 locaux raccordables sur 461

VAUDOY-EN-BRIE s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAUDOY-EN-BRIE

Le marché immobilier à VAUDOY-EN-BRIE (77141), en Seine-et-Marne, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 352 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 029 et 4 683 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 029 et 4 683 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 462 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 974 et 3 184 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.29 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Val Briard
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAUDOY-EN-BRIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAUDOY-EN-BRIE est de 3 352 € pour un appartement et de 2 462 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAUDOY-EN-BRIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAUDOY-EN-BRIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAUDOY-EN-BRIE ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAUDOY-EN-BRIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAUDOY-EN-BRIE ?
Les prix des appartements varient entre 2 029 et 4 683 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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