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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VATAN (36)

36150 · Indre (36) · 240 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VATAN

⬡

Appartements

-37%
2024→2025
2 414 €/m²
31 ventes
1 288 — 3 962 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
988 €/m²
209 ventes
684 — 1 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-64.9% sur 6 ans
637 1 871 3 105 4 340 5 574 3 856 2020 5 067 2021 1 625 2022 708 2023 2 155 2024 1 354 2025 +31.4% -67.9% -56.4% +204.4% -37.2%

Évolution — Maisons

+45.3% sur 6 ans
634 765 897 1 028 1 159 704 2020 1 054 2021 1 000 2022 981 2023 931 2024 1 023 2025 +49.7% -5.1% -1.9% -5.1% +9.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 354 € 1 1 023 € 43
2024 2 155 € 9 931 € 30
2023 708 € 5 981 € 37
2022 1 625 € 7 1 000 € 47
2021 5 067 € 1 1 054 € 28
2020 3 856 € 8 704 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Métivier
Mandat depuis 2020
1 994
Habitants
67
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 550 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17%
190 sur 1 115
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VATAN
100%
des locaux
1 464 locaux raccordables sur 1 464

VATAN s'étend sur 30.0 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VATAN

Le marché immobilier à VATAN (36150), dans l'Indre, a enregistré 240 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 414 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 288 et 3 962 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 288 et 3 962 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 856 à 1 354 €/m², soit -65%.

Maisons

Prix médian : 988 €/m² (209 ventes). Fourchette : entre 684 et 1 250 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.71 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC Champagne Boischauts
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 23 (11.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (9.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (4.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VATAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VATAN est de 2 414 € pour un appartement et de 988 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VATAN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 856 à 1 354 €/m², soit une baisse de 65%.
Combien de ventes immobilières à VATAN ?
240 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VATAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VATAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 288 et 3 962 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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