Prix immobilier à Varrains
49400 · Maine-et-Loire (49) · 133 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Varrains
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 083 € | 8 |
| 2024 | — | — | 1 825 € | 14 |
| 2023 | — | — | 1 976 € | 14 |
| 2022 | 2 719 € | 2 | 2 135 € | 32 |
| 2021 | 6 467 € | 26 | 1 929 € | 20 |
| 2020 | 1 542 € | 2 | 2 345 € | 15 |
Cadre de vie
Varrains s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 377 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Varrains
Le marché immobilier à Varrains (49400), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 6 376 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 5 454 et 8 231 €/m².
50 % des transactions se situent entre 5 454 et 8 231 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 051 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 1 604 et 2 500 €/m².
Tendance longue : -11% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.