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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VANDEINS (01)

01660 · Ain (01) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VANDEINS

⬡

Appartements

-64%
2024→2025
1 358 €/m²
7 ventes
1 038 — 3 293 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 288 €/m²
65 ventes
1 980 — 2 591 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-63.6% sur 6 ans
1 078 1 714 2 350 2 986 3 622 3 293 2020 1 198 2021 -63.6%

Évolution — Maisons

+51.1% sur 6 ans
1 355 1 710 2 065 2 421 2 776 1 505 2020 2 066 2021 2 295 2022 2 404 2023 2 524 2024 2 274 2025 +37.3% +11.1% +4.7% +5.0% -9.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 198 € 4 2 274 € 14
2024 3 293 € 3 2 524 € 6
2023 — — 2 404 € 6
2022 — — 2 295 € 17
2021 — — 2 066 € 14
2020 — — 1 505 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christelle Berardan
Mandat depuis 2020
732
Habitants
78
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 170 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
15 sur 302
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
4
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VANDEINS
99.7%
des locaux
361 locaux raccordables sur 362

VANDEINS s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VANDEINS

Le marché immobilier à VANDEINS (01660), dans l'Ain, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 358 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 038 et 3 293 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 038 et 3 293 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 288 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 980 et 2 591 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.99 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VANDEINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VANDEINS est de 1 358 € pour un appartement et de 2 288 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VANDEINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VANDEINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VANDEINS ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VANDEINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VANDEINS ?
Les prix des appartements varient entre 1 038 et 3 293 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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