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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALSERRES (05)

05130 · Hautes-Alpes (05) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALSERRES

⬡

Appartements

-39%
2024→2025
1 900 €/m²
11 ventes
1 503 — 2 279 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
2 190 €/m²
25 ventes
1 687 — 2 698 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.6% sur 6 ans
1 369 1 890 2 411 2 933 3 454 1 765 2020 2 123 2021 1 521 2022 3 140 2023 1 900 2024 +20.3% -28.4% +106.4% -39.5%

Évolution — Maisons

-21.7% sur 6 ans
1 582 1 935 2 289 2 642 2 995 2 723 2020 1 758 2021 2 014 2022 2 190 2023 2 619 2024 2 131 2025 -35.4% +14.6% +8.7% +19.6% -18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 900 € 2 2 131 € 9
2024 3 140 € 1 2 619 € 1
2023 1 521 € 2 2 190 € 7
2022 2 123 € 1 2 014 € 4
2021 1 765 € 5 1 758 € 3
2020 — — 2 723 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Sarret
Mandat depuis 2020
289
Habitants
26
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 440 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALSERRES
100%
des locaux
210 locaux raccordables sur 210

VALSERRES s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALSERRES

Le marché immobilier à VALSERRES (05130), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 900 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 503 et 2 279 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 503 et 2 279 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 190 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 687 et 2 698 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

108.87 %
Taux communal TF bâtie
21.22 %
Taux TF non bâtie
CC Serre-Ponçon Val d'Avance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALSERRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALSERRES est de 1 900 € pour un appartement et de 2 190 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALSERRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALSERRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALSERRES ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALSERRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALSERRES ?
Les prix des appartements varient entre 1 503 et 2 279 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GAP 2 336 €/m² BRIANCON 2 750 €/m² LE DEVOLUY 2 376 €/m² EMBRUN 3 134 €/m² VARS 3 650 €/m² ORCIERES 2 245 €/m² RISOUL 3 697 €/m² LES ORRES 3 016 €/m² LA SALLE 4 271 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 387 €/m² SAINT-CHAFFREY 3 790 €/m² MONTGENEVRE 4 276 €/m²

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