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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vals-le-Chastel (43)

43230 · Haute-Loire (43) · 5 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Vals-le-Chastel

⬢

Maisons

+336%
2022→2024
676 €/m²
5 ventes
421 — 1 091 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+72.1% sur 3 ans
225 469 713 956 1 200 634 2021 250 2022 1 091 2024 -60.6% +336.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 091 € 2
2022 — — 250 € 1
2021 — — 634 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Cubizolles
Mandat depuis 2020
39
Habitants
10
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vals-le-Chastel
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 38

Vals-le-Chastel s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vals-le-Chastel

Le marché immobilier à Vals-le-Chastel (43230), en Haute-Loire, a enregistré 5 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 676 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 421 et 1 091 €/m².

Tendance longue : +72% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
13,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.26 %
Taux communal TF bâtie
23.4 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vals-le-Chastel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vals-le-Chastel est de 676 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vals-le-Chastel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vals-le-Chastel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vals-le-Chastel ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vals-le-Chastel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vals-le-Chastel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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