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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALPRIVAS (43)

43210 · Haute-Loire (43) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALPRIVAS

⬡

Appartements

1 806 €/m²
6 ventes
1 293 — 2 252 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 530 €/m²
55 ventes
773 — 1 860 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-23.7% sur 6 ans
1 164 1 465 1 767 2 068 2 369 1 695 2020 2 154 2021 1 293 2022 +27.1% -40.0%

Évolution — Maisons

+30.8% sur 6 ans
950 1 259 1 568 1 876 2 185 1 252 2020 1 986 2021 1 530 2022 1 056 2023 1 319 2024 1 638 2025 +58.6% -23.0% -31.0% +24.9% +24.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 293 € 2 1 638 € 10
2024 — — 1 319 € 10
2023 2 154 € 3 1 056 € 7
2022 1 695 € 1 1 530 € 8
2021 — — 1 986 € 10
2020 — — 1 252 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudine Liothier
Mandat depuis 2020
553
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 640 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALPRIVAS
67.2%
des locaux
276 locaux raccordables sur 411

VALPRIVAS s'étend sur 22.4 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALPRIVAS

Le marché immobilier à VALPRIVAS (43210), en Haute-Loire, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 806 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 293 et 2 252 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 293 et 2 252 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 530 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 773 et 1 860 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77 %
Taux communal TF bâtie
2.83 %
Taux TF non bâtie
CC Marches du Velay-Rochebaron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)Affaissement minierRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALPRIVAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALPRIVAS est de 1 806 € pour un appartement et de 1 530 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALPRIVAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALPRIVAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALPRIVAS ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALPRIVAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALPRIVAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 293 et 2 252 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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