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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALLOUISE-PELVOUX (05)

05340 · Hautes-Alpes (05) · 344 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALLOUISE-PELVOUX

⬡

Appartements

-14%
2024→2025
2 792 €/m²
240 ventes
2 203 — 3 656 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
3 382 €/m²
104 ventes
2 380 — 4 678 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.2% sur 6 ans
2 092 2 579 3 065 3 552 4 039 2 326 2020 2 324 2021 2 897 2022 2 733 2023 3 672 2024 3 167 2025 -0.1% +24.7% -5.7% +34.4% -13.8%

Évolution — Maisons

-9.7% sur 6 ans
2 393 3 013 3 633 4 253 4 873 3 189 2020 2 659 2021 4 430 2022 3 544 2023 3 698 2024 2 881 2025 -16.6% +66.6% -20.0% +4.3% -22.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 167 € 50 2 881 € 21
2024 3 672 € 32 3 698 € 14
2023 2 733 € 46 3 544 € 22
2022 2 897 € 43 4 430 € 14
2021 2 324 € 53 2 659 € 22
2020 2 326 € 16 3 189 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaelle Moreau
Mandat depuis 2022
1 138
Habitants
6
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 550 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
287 sur 2 389
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
18
en 2023
↘️ -28% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALLOUISE-PELVOUX
99.8%
des locaux
2 467 locaux raccordables sur 2 473
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VALLOUISE-PELVOUX
0.5 km
d'aménagements

VALLOUISE-PELVOUX s'étend sur 200.5 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALLOUISE-PELVOUX

Le marché immobilier à VALLOUISE-PELVOUX (05340), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 344 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 792 €/m² sur 240 ventes. Les prix varient entre 2 203 et 3 656 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 203 et 3 656 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 326 à 3 167 €/m², soit +36%.

Maisons

Prix médian : 3 382 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 2 380 et 4 678 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 17,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

124.55 %
Taux communal TF bâtie
68.2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays des Ecrins
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (5.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALLOUISE-PELVOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALLOUISE-PELVOUX est de 2 792 € pour un appartement et de 3 382 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALLOUISE-PELVOUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 326 à 3 167 €/m², soit une hausse de 36%.
Combien de ventes immobilières à VALLOUISE-PELVOUX ?
344 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALLOUISE-PELVOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALLOUISE-PELVOUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 203 et 3 656 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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